(Xây dựng) - Sáng 4/01, UBND thành phố Hải Phòng tổ chức Hội nghị triển khai thực hiện Nghị quyết của Thành ủy, HĐND thành phố về nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội, quốc phòng an ninh thành phố năm 2023 với chủ đề: “Đẩy mạnh chỉnh trang, hiện đại hóa đô thị - Xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu - Thực hiện chuyển đổi số”.

Tổng hợp một số mẫu nhà có chi phí xây dựng phù hợp

Nhà mái Thái hai tầng là một tác phẩm kiến trúc độc đáo, mang trong mình sự hòa quyện giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại. Với mái vòm cong kết hợp cùng các chi tiết trang trí tinh tế, mẫu nhà này tạo nên một hình ảnh quen thuộc trong cảnh quan xanh mướt. Với tổng cộng giá xây dựng theo m2 từ 1 tỷ gia chủ đã có thể sở hữu ngay mẫu nhà này.

Mẫu nhà biệt thự đẹp giá 1,5 tỷ

Mẫu nhà biệt thự với mức giá xây dụng dự toán 1,5 tỷ đồng là một lựa chọn đẳng cấp và sang trọng, mang đến không gian sống đa dạng và tiện nghi đáng kể. Những biệt thự này thường thiết kế với sự tập trung vào chi tiết, vật liệu cao cấp và tiêu chuẩn kiến trúc đẳng cấp.

Vui lòng điền thông tin bên dưới!

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN GIÁO DỤC VÀ NHÂN LỰC QUỐC TẾ BÌNH MINH

Địa chỉ:Trụ sở văn phòng tại Việt Nam- Tầng 3, Trường Cao đẳng đường Sắt, số 2, ngõ 167 Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội

Điện thoại- Cung ứng lao động và du học:  0916095868

- Mail. [email protected]

Về tổng thể Dự án, Làng Việt kiều Âu Việt bao gồm các khu biệt thự đơn lập, song lập, trung tâm thương mại, khu văn phòng làm việc, phòng khám cao cấp, công viên cây xanh… Cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng được thiết kế và xây dựng đồng bộ.

Trên trục đường chính của Dự án là khu biệt thự đơn lập với 60 căn biệt thự cao, được thiết kế theo kiến trúc Pháp.

Mặt tiền của Dự án là hơn 30 căn biệt thự song lập cổ điển và 40 căn biệt thự song lập hiện đại, có diện tích lớn, được cách ly bởi hệ thống cây xanh.

Điểm nhấn chính của Dự án là việc xây dựng hai toà tháp lớn, phía dưới mỗi tòa tháp được bố trí làm trung tâm thương mại. Ngoài ra, còn có các khu văn phòng cho thuê và phía trên toà tháp là khu nhà ở cao cấp, khách sạn tiêu chuẩn phục vụ khách hàng và dân cư khối văn phòng.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 347 tỷ đồng do Công ty cổ phần Tập đoàn Âu Việt làm chủ đầu tư.

Ông Bùi Công Khương, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Âu Việt cho biết, dự án đang tích cực hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng để tiếp tục triển khai các hạng mục tiếp theo theo đúng tiến độ đã đề ra.

–  Cắt, buộc, uốn, vận chuyển sắt thép, hàn, cốp pha…

– Yêu cầu chiều cao : 160cm trở lên

+ Yêu cầu khoẻ mạnh, có kinh nghiệm làm xây dựng

–  Khám sức khỏe tại bệnh viện đạt tiêu chuẩn khám cho người đi xuất khẩu lao động INDONESIA. Hoặc các bệnh viên theo chỉ định của TAMICO

–  Tại các trung tâm đào tạo của TAMICO sẽ hướng dẫn đầy đủ các kỹ năng, cách sinh hoạt, cách ứng xử trong văn hóa của Indonesia.. để định hướng và giúp tránh khỏi việc bỡ ngỡ khi sang nước ngoài

© Bản quyền nội dung thuộc về Tỉnh Đoàn Hải Dương.

Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 giúp gia chủ có thể ước tính được chi phí cần bỏ ra là bao nhiêu khi xây một căn nhà. Sau đây, Xây nhà đẹp online sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về phương pháp cách tính chi phí xây nhà ở thông qua bài viết sau nhé!

Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 chi tiết

Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 được xem là một trong những cách nhanh nhất giúp gia chủ nắm bắt được chi phí xây dựng nhà.

Quy ước ban đầu, đơn giá xây dựng theo m2 đã bao gồm chi phí nhân công, chi phí vật tư xây dựng. Theo đó, chi phí xây dựng nhà được tính bằng phương pháp tổng diện tích xây dựng x đơn giá/m2. Trong đó, tổng diện tích giá là tổng các hạng mục sau:

Tầng hầm nhà: Diện tích x 150 - 250% diện tích xây dựng

Công thức tính chi phí móng áp dụng như sau:

Tuy nhiên, đây chỉ là những thông tin tham khảo, gia chủ nếu muốn tìm hiểu kỹ hơn thì hãy liên hệ với đội ngũ tư vấn viên của xây nhà đẹp online nhé!

Lưu ý: Tuỳ vào từng loại móng nhà, chiều cao, số tầng, loại mái và yêu cầu kiến trúc cũng như vị trí xây dựng sẽ được áp dụng theo cách tính khác nhau.

Đơn giá xây dựng theo m2 ngày nay theo giá thị trường như sau:

Cách tính chi phí xây theo m2 nhà 4 tầng 60m2

+ Móng cọc = 30% x diện tích = 30% x 60m2 = 18m2.   + Tầng 1 = 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.   + Tầng 2 = 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.   + Tầng 3 = 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.   + Tầng 4 = 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.   + Mái BTCT = 50% x diện tích = 50% x 60m2 = 30m2.   => Tổng diện tích tính giá = 278m2.

+ Đơn giá xây dựng phần thô: 3,3 triệu.

+ Đơn giá xây nhà trọn gói: 5,3 triệu đồng/m2.

+ Chi phí xây dựng phần thô = 278m2 x 3,3 triệu đồng/m2 = 917,4 triệu đồng.

+ Chi phí xây nhà trọn gói = 278m2 x 5,3 triệu đồng/m2 = 1.473,4 triệu đồng.

=>Chi phí xây nhà trọn gói = 278m2 x 5,3 triệu đồng/m2 = 1.473,4 triệu đồng.

Cách tính chi phí xây nhà theo m2 nhà 3 tầng 80m2

+ Móng băng 2 phương = 70% x diện tích = 70% x 80m2 = 56m2.   + Tầng 1 = 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.   + Tầng 2 = 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.   + Tầng 3 = 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.   + Mái BTCT = 50% x diện tích = 50% x 80m2 = 40m2.   => Tổng diện tích tính giá = 336m2.

+ Đơn giá xây dựng phần thô: 3,6 triệu đồng/m2.

+ Đơn giá xây nhà trọn gói: 5,8 triệu đồng/m2.

+ Chi phí xây dựng phần thô = 336m2 x 3,6 triệu đồng/m2 = 1209.6 triệu đồng.

+ Chi phí xây nhà trọn gói = 336m2 x 5,8 triệu đồng/m2 = 1948.8 triệu đồng.

Các loại chi phí để hoàn thiện căn nhà

Các khoản mục chi phí xây nhà cụ thể bao gồm:

- Chi phí cho việc tháo dỡ nhà cũ: Phát sinh nếu mặt bằng xây dựng của bạn nằm trên nền đất của ngôi nhà cũ, phụ thuộc vào các yếu tố như quy mô công trình, vị trí, chi phí vận chuyển phế thải,...

- Chi phí gia cố nền móng: Phát sinh khi công trình của bạn xây dựng trên nền đất yếu hoặc gần sông nước.

- Chi phí xin giấy cấp phép xây dựng: Xin cấp phép xây dựng là thủ tục bắt buộc phải thực hiện khi muốn xây dựng nhà ở. Tùy theo các tỉnh thành mà lệ phí sẽ quy định khác nhau.

- Chi phí tư vấn và thiết kế: Chiếm từ 3 - 5% tổng chi phí xây dựng, tùy thuộc vào mức độ yêu cầu của gia chủ đối với công năng, thẩm mỹ của ngôi nhà.

- Chi phí thi công xây thô và xây dựng nhà ở: Bao gồm các khoản phí như chi phí nguyên vật liệu, phí thuê nhân công, giám sát, chi phí cho nhà thầu,...

Có 2 cách tính chi phí xây dựng dự toán khi xây nhà:

Trong phạm vi bài viết này, chúng ta cùng tìm hiểu cách tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng và dự toán chi phí xây nhà. Phương pháp tính này được được sử dụng nhiều trong xây dựng nhà ở hiện nay. Phương pháp này khá dễ tính, tuy nhiên, nhược điểm là mức độ chính xác không cao bằng ước tính theo bóc tách khối lượng, đơn giá.

Khi dự toán được chi phí xây dựng nhà hoàn thiện, gia chủ có thể cân nhắc chi phí và tối ưu bằng cách cắt giảm một số hạng mục không cần thiết hoặc có thể hoàn thành từng hạng mục nhà ở theo giai đoạn phụ thuộc và nhu cầu sử dụng trong thời gian ngắn và lâu dài.

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 100m2

+ Móng băng một phương = 50% x diện tích = 50% x 100m2 = 50m2.    + Tầng 1 = 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.    + Tầng 2 = 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.    + Mái BTCT = 50% x diện tích = 50% x 100m2 = 50m2    => Tổng diện tích tính giá = 300m2

+ Chi phí thi công móng băng 1 phương: đã có trong đơn giá xây dựng

+ Đơn giá xây dựng phần thô: 3,5 triệu đồng/m2.    + Đơn giá xây nhà trọn gói: 5,5 triệu đồng/m2.    + Chi phí xây dựng phần thô = 300m2 x 3,5 triệu đồng/m2 = 1050 triệu đồng.    + Chi phí xây nhà trọn gói = 300m2 x 5,5 triệu đồng/m2 = 1.650 triệu đồng.